
Urban-Living im Zentrum von Timmendorfer Strand
Kaufpreis
€ 2.495.000,00
zzgl. Maklerprovision: zzgl. 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt
Leben am Puls von Timmendorfer Strand
Grundstück: ca. 701 m²
Wohnfläche: ca. 230m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1935/2016 kernsaniert
Zimmer: 4
Angaben nach GEG: 112,91 kWh/m²*a
Energieklasse: D
Technik, Design & Lebensgefühl – auf höchstem Niveau.
Dieses Haus ist kein „Zuhause“ im klassischen Sinn – es ist ein Statement.
Ein Ort, an dem sich modernste Technik und exklusives Interior zu einem Lebensgefühl verbinden. Perfekt für Paare, die ihre Zeit am Meer nicht nur genießen, sondern zelebrieren – gern auch gemeinsam mit guten Freunden.
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Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde an nichts gespart – außer an Kompromissen.
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Voll vernetzt mit Gira-System, steuerbarer Beschattung und Kameraüberwachung (ja, sogar für die Garage) u.v.m.
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Alarmanlage, Kameras und ein „Secret Room“ für das kleine Extra an Sicherheit
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Wellness deluxe: Sauna, Dampfbad und Whirlpool im Garten.
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Dachterrasse, Klimaanlage im DG und Schlafzimmer für die perfekten Sommertage.
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Zwei Geschirrspüler – weil Partys eben keine Geduld haben.
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Automatische Bewässerung, damit auch der Garten immer so aussieht wie im Prospekt.​
Und dann die Details, die einfach Laune machen:
Ein Weinkeller, eine Bar im „East-Hotel Hamburg“-Stil, eine Lounge mit Heimkino und Humidor. Mehrere Ebenen und Terrassen, ein Boden aus edler Mooreiche. Ein Haus, das nicht nur von Design spricht – sondern es lebt.
Das ist Urban Living am Timmendorfer Strand.
Modern. Lässig. Einladend. Und bereit für alles, was Sie daraus machen.



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aufwändiges Lichtkonzept Innen und Außen
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Gira-System​
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integriertes Sonos-System im ganzen Haus
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App-gesteuerte Videoüberwachung und Alarmanlage
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Alarmanlage
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Kamin​
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Klimaanlage im DG und Schlafzimmer
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Whirlpool und Pool-Sitzbar im Garten
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automatische Bewässerung
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hochwertige Tischlereinbauten in Haus und Keller
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Gaggenau-Küche mit elektronischem Auszugssystem und hochwertigen Geräten
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Fenster Sonderverglasung 3-fach + "Schallschutz"
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Enthärtungsanlage
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Fußbodenheizung (bis auf DG und Gäste WC)
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Doppelgarage mit E-Ladestation für 2 PKW
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Gemüsegarten mit Hochbeeten
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Sauna mit Außendusche im Garten
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Außenküche
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Dachterrasse
